房产过户协议里写的一切交易费用买方承担，包

房产过户协议可约定个税由买方承担。依据《民法典》第四百七十条，合同内容由当事人约定，法律无强制性规定。不及时处理可能导致交易纠纷或违约。
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房产个税承担方式可协商决定。常见处理方式有买方承担、卖方承担或双方分担。选择时应考虑交易习惯、市场情况及双方意愿。
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个税承担可协商。具体操作：1.明确协议条款，写明个税由买方承担；2.若卖方愿承担，可修改协议或签订补充协议；3.双方分担时，需明确各自比例及支付方式，确保协议清晰无歧义。