小区内尚有在建楼座，办理房产证受影响吗？

没有。据查询相关官方网站显示：不动产权证对楼市没有直接影响。不动产登记其实是此前民法典的延伸,增强对房产的保障作用,但对于房价,暂时并没有直接影响。具体可关注官方网站，获得第一手的信息。
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办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
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由施工方和物业承担责任