物业是否应承担责任？

物业是否担责需视情况而定。依据相关法律规定《物业管理条例》，若是物业养护不到位导致的漏水，物业需负责赔偿。若不及时处理，可能导致楼下财物损失扩大，甚至引发邻里纠纷。
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处理方式需根据原因确定。若为自然灾害，业主自行承担；若为水管质量问题，找开发商赔偿；若为物业养护问题，则物业赔偿。选择处理方式时，应先明确漏水原因，再对应寻求责任方。
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责任需分情况。具体操作：1.自然灾害，业主自行处理并承担损失；2.水管质量问题，联系开发商，依据《产品质量法》要求赔偿；3.物业养护问题，依据《物业管理条例》向物业提出赔偿，协商不成可诉讼。